巢湖市学区房新政策2022 学区房需要提前多久买可以入学

2022-07-17 22:49:00 好学途升学百科来源：互联网

巢湖市学区房新政策2022 学区房需要提前多久买可以入学：巢湖市学区房新政策2022,学区房需要提前多久买可以入学一、2021合肥购买学区房有哪些新变化？新政自2021年4月6日起施行。其中学区房新政包括自2021年新入学起，实行同一套住……好学途（www.vaiok.com）小编为你整理了本篇文章，希望能解对你有所帮助！

巢湖市学区房新政策2022,学区房需要提前多久买可以入学

一、2021合肥购买学区房有哪些新变化？

新政自2021年4月6日起施行。其中学区房新政包括自2021年新入学起，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。同时封堵法拍房政策漏洞，《通知》明确，对市区范围内通过司法拍卖或招投标中心公开拍卖方式取得商品住房的，均应当符合本市住房限购政策。

二、摇号怎样实行？刚需如何认定？

为规范我市新建商品住房销售行为，杜绝炒卖房号行为，保障购房者的合法权益，《通知》明确，加强房源信息公开监督，自2021年4月6日起，登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，由开发企业委托公证机构予以公证。公证摇号销售商品住房时，开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。实行摇号选房：第一步，进行选房资格摇号。首先由刚需购房人进行选房资格摇号，再由普通购房人进行选房资格摇号，刚需购房人在本类别选房资格摇号未中的，可参与普通购房人选房资格摇号。第二步，进行选房顺序摇号。由获得选房资格的购房人统一进行选房顺序摇号，按顺序依次选房。登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致，不得变更。具体摇号办法另行规定。

刚需购房人须满足以下条件：（一）登记购房人符合我市住房限购政策的；（二）登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录的；（三）登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的；（四）登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。

总之，肥房产新政策对于刚需来说，影响不大，反而可选区域变小。

提前1年购买

本文标题：巢湖市学区房新政策2022 学区房需要提前多久买可以入学

本文链接：http://www.vaiok.com/a/242793.html

欢迎转发给你身边有需要的人，是朋友就给他提供帮助！

声明：本文图片、文字、视频等内容来源于互联网，本站无法甄别其准确性，建议谨慎参考，本站不对您因参考本文所带来的任何后果负责！本站尊重并保护知识产权，本文版权归原作者所有，根据《信息网络传播权保护条例》，如果我们转载内容侵犯了您的权利，请及时与我们联系，我们会做删除处理，谢谢。